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四川电梯装潢公司

2019-02-02 00:26:42来源:励志吧0次阅读

四川电梯装潢公司 电梯坏了,物业拖着不修,怎么维权?问题详情:公司所在写字楼一共两部电梯,很久之前坏了一部,多久之前我也不清楚,三年前我刚来就是坏的。

剩下的一部电梯,近运行的时候咯嘣咯嘣的响,实在太吓人了。

问物业什么时候修,物业居然笑而不语?另外物业还有几个月就合同到期了,他们好像不想管这个事儿了!怎么办?推荐回答:首先,要明确电梯的所有权是业主,电梯归这幢大楼所有业主共同所有

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,物业不是电梯的业主。

其次,物业有责任把电梯管理好,如果电梯坏了,物业需要组织各方找到原因,分清责任方。

如果是大问题,花钱太多,要组织业主来共同商讨解决问题。

具体可以从几个方面着手分析:看电梯是不是在电梯的质保期内,可以找厂家沟通电梯质量问题,责任在厂家;分析电梯的使用问题,是否有乘客破坏电梯导致电梯故障,责任在乘客;分析物业的管理问题,是不是对电梯的管理没有到位;分析电梯公司的维保质量问题,维保工作有没有按期按质进行。

但不管怎样,物业对于电梯的管理有直接的责任,业主可以联合起来责令物业完成组织协调工作。

高层电梯噪音怎么解决?问题详情:我买了高层次顶层。

一共32。

我是31。

电梯机房在33层。

每天都能听见嗡嗡的声音还有抱闸的咔咔声音。

想请求万能的帮帮忙。

大家给点意见。

我已经反映了市长热线。

没什么用。

开发商也不出面。

推荐回答:电梯噪声已经成为现代社会上的一个重要问题。

而且电梯噪声是属于低频振动噪声,常规的吸声隔声措施是解决不了的。

我们专注于电梯噪声十多年,有专利技术解决此类问题,欢迎深入了解。

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物业公司在电梯内装广告,广告费归谁?问题详情:小区入口、电梯内、绿化带、地下车库……在不少小区的公共区域,广告随处可见,停车位也星罗棋布。

由此产生的收益,作为业主你“拿”到或“分享”到了吗?小区一年有多少收益?这些钱都用到哪儿去了?这些钱应该归谁?推荐回答:仔细想想,你家的那个小区,有没有这些广告:广告牌广告电梯间广告道闸广告具体的小区广告费有多少,根据每个小区所处的位置,人口,广告位等众多因素价位不等,反正小编看过一个数据,估算了某市所有小区一年的广告费用大致在8亿左右。

重点来了根据我国《物权法》和有关规定,住宅小区内的公共场所、公用设施属于全体业主共有。

物业公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益应归属全体业主共有。

未经全体业主或者业主委员会同意,物业公

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